關於租賃保證金，作如下分析:①租賃保證金不是為正式訂立融資租賃合同而支付的，也不是融資租賃合同成立的證據，故不屬於合同保證金；租賃保證金的支付不是融資租賃合同生效的唯壹條件，因此不是約定的保證金；(3)租賃保證金通常在融資租賃合同完全履行時返還，因此不屬於解除保證金；④在融資租賃合同中，壹方違約時，不是租賃保證金的接收方沒收保證金，更不是雙倍返還保證金給支付方，而是違約方按照合同約定賠償損失，所以租賃保證金不是違約保證金；(5)租賃保證金當然可以用來沖抵應付租金或延期利息或損失賠償，但也只是沖抵。損害賠償金額的確定仍需以合同或法院、仲裁機構的裁決為依據。綜上所述，租賃保證金應視為承租人某種形式的預付款，是自行承擔融資租賃項目中風險的資金。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。