對個人出租住房所得減按65，438+00%的稅率征收個人所得稅。同時，營業稅在3%稅率基礎上減半征收，房產稅按4%稅率征收，免征城鎮土地使用稅。此外，個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。
房屋租賃發票:
是專門為房屋出租收入設計的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
需要提供的材料有:雙方租賃合同復印件，業主房產證，業主身份證，經辦人身份證。相關稅種之和的整體稅率在不同的地方和情況下是不壹樣的。比如個人住房出租總稅率從5%到7%不等。地稅局征收的稅款最終會上繳地方政府國庫。
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