房屋租賃行業應該交什麽稅，稅率是多少？

因為是租房產生的稅收成本，有人稱之為房屋租賃稅，不規範。(1)房屋為私人出租的，應繳納以下稅費:(1)房產稅，為租金的4%；(2)營業稅，按租金的3%征收；(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，為(租金已繳稅-800元)的10%；租金超過4000元(含4000元)的，為(已付租金稅×(1-20%))的10%；(4)教育費附加，營業稅的3%；(5)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；(6)印花稅，0.65438+租金的0%；(7)租金管理費為租金的2%。(2)企業出租房屋，應繳納以下稅費:(1)房產稅，按租金的12%逐年繳納；(2)營業稅，租金的5%；(3)教育費附加，為營業稅的3%；(4)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；(5)印花稅，0.65438+租金的0%；(6)租金管理費為租金的2%；(7)行政劃撥或免征地價的房屋，出租人應按租金的6%繳納地價。(3)房屋為行政、事業單位、團體出租的，應繳納以下稅費:(1)房產稅，每年按65438+房屋原值的0.2%×70%繳納；(2)營業稅，租金的5%；(3)企業所得稅為15%(租金-已繳稅款-費用)；(4)教育費附加，營業稅的3%；(5)城市維護建設稅，按1%征收營業稅；(6)印花稅，0.65438+租金的0%；(7)租金管理費為租金的2%。這個稅是地方稅，壹是保護房屋租賃雙方的合法權益，二是加強管理，規範租賃行為。具體實施辦法由當地房管局和財政局在下文中規定。私人出租基本不處理。因為企業要報賬，把房子租出去作為費用，所以需要有租房納稅證明。