1.租賃房屋甲醛嚴重超標的，承租人可以解除租賃合同，要求出租人承擔賠償責任。2.根據《民法》第七百三十壹條規定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人在訂立合同時明知租賃物質量不合格，仍可以隨時解除合同。3.《商品房租賃管理辦法》第九條規定，出租人應當按照約定履行房屋的維修義務，保證房屋及室內設施的安全。損壞的房屋未及時修復，影響承租人正常使用的，應當承擔賠償責任或者按照約定減租。在房屋租賃合同期限內，出租人不得隨意單方面提高租金水平。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。《中華人民共和國民法通則》第七百三十壹條* * *租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同，即使在訂立合同時明知租賃物質量不合格。《中華人民共和國民法典》第七百三十二條* * *承租人在租賃期間死亡的，其生前與其共同居住的人或者與其共同居住的經營者可以按照原租賃合同出租房屋。《中華人民共和國民法典》第七百三十三條期滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。