房屋租賃合同需要登記嗎？

法律分析:並不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，而是要看情況:1。如果是經營性用房，出租人和承租人必須在30日內持相關材料到房屋所在地房地產管理部門辦理登記手續；2.如果是居民樓，可以暫時不登記，但為了有效保護承租人的權益，最好登記備案。壹般來說，登記備案是比較好的方式。

法律依據:《商品房租賃管理辦法》

第十四條房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。

第十五條辦理房屋租賃登記，房屋租賃當事人應當提交下列材料: (壹)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人的身份證明；(三)房屋權屬證書或其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。