建機械車位和房產證沒有直接關系，只是壹個單獨的產權或者所有權。地下車位沒有產權，只是壹個使用權。主要是如果妳有車位，可以和物業商量建壹個機械車位。
機械停車位的註意事項:
優先考慮靠近車庫人行道出口和電梯的位置。靠近人行道出口和電梯，地下車庫步行距離短，可以減少汽車尾氣，方便，尤其是小孩。但是看地下車庫的平面圖的時候，要看清楚電梯的入口在哪裏。有的車位看似在電梯旁邊，實際上走的是電梯入口附近。要看清行走路線，不能只看直線距離。