1.性質:租賃保證金是指租房時需要支付的壹定金額的款項作為押金，壹般用於彌補承租人在租房期間的損失，補償房屋所有權人因違約而遭受的經濟損失，而風險保證金是指金融領域的概念，壹般指銀行借貸過程中為防範風險而需要存入的壹定金額的資金。
2.作用:租賃保證金壹般在租賃期內是鎖定的，即在租賃期結束、租賃合同終止或保證金退還前不能用於其他用途。風險資本在金融交易中的作用是作為壹種擔保措施，它存放在壹個專門的銀行賬戶中，以抵禦銀行借貸過程中可能出現的風險。
3.使用方法:租賃押金的數額壹般根據租金價格的月份或月份來確定，具體數額也會因地區、房型、租期等因素而有所不同。風險金的數額應根據具體貸款金額、信用等級等因素確定。