其中，營業稅按5%的“服務業-租賃業”稅率繳納。妳要按照妳轉租的所有租金收入來繳納營業稅，而且不能抵扣妳付給房東的租金。比如妳轉租的租金收入5月份每月6000元，應繳納營業稅= 6000 * 5% = 300元。
如果租住的房屋在市區，城建稅稅率為7%，應繳納城建稅=300*7%=21元。
應交教育費附加=300*3%=9元。
個人所得稅按“財產租賃所得”項目繳納。計算個人所得稅時，按照租金收入依次扣除財產租賃過程中繳納的稅款、支付給出租人的租金、實際發生的修繕費用和稅法規定的扣除標準(即應納稅所得額)。
如果妳5月份有500元的修理費，那就給房東交2500元的房租(需要根據妳交的房租總額分攤到每個月)。上面已經計算過，房屋轉租過程中繳納的營業稅、城建稅、教育費附加= 300+21+9 = 330元。
5月份應納個人所得稅=(6000-330-2500-500-800)* 20% = 374元。
公式中的800是根據稅法計算所得稅的扣除標準。
5月份應納稅總額=330 +374=704元。