標準廠房租賃合同範本？

標準廠房租賃合同範本

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，達成協議並簽訂合同如下:

第壹，廠房出租

甲方租賃給乙方的廠房位於，租賃建築面積為平方米。車間類型為

結構。

二、工廠支付日期和租賃期限

1.廠房改造日期為個月，從年月日開始，到年月日結束。裝修期間免租金。

2.廠房的租期從月日開始，到月日結束。租賃期限為年。

3.租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後簽訂新的租賃合同..

三。租金和押金的支付方式

1.甲乙雙方同意廠房日租金為每平方米建築面積人民幣元。月租金人民幣元，年租金人民幣元。

2.年租金第壹年不變，第二年起遞增3%-5%。

3.甲乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，即壹個月的租金。租金預付三個月，付款日期在付款月5日前支付給甲方。

四。其他費用

1.租賃期內，乙方使用廠房的水、電、氣、電話等通訊費用由乙方承擔，並在收到收據或發票後三天內付款。

2.租賃期內，乙方應支付每月每平方米每天人民幣元的物業管理費。

五、工廠使用要求和維護責任

1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後3天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方對工廠進行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。按規定需經有關部門批準的，甲方應報經有關部門批準後方可進行。

不及物動詞工廠大廈的分租和歸還

1.租賃期內，乙方若轉租廠房，需事先征得甲方書面同意。如擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和押金。

2.租賃期滿後，廠房應歸還正常使用。

七、租賃期間的其他相關約定。

1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。

3.租賃期間，因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本合同無法履行，雙方互不負責。

4.租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原有房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後乙方不承擔的，甲方不予任何補償。

5.租賃期間，甲方免費向乙方提供電話號碼。如果您需要壹部以上的電話，費用由乙方承擔..

6.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他所有應付費用。逾期壹個月付款，甲方有權增加5%的滯納金並終止租賃協議。

7.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先購買權；如到期後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此產生的壹切損失和後果由乙方承擔..

八。其他條款

1.租賃期內，如甲方提前終止合同並違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期內，如乙方提前退租違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。

3.甲方可代為辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔..

4.租賃合同簽訂後，企業名稱變更的，可以蓋章並由雙方簽字確認。原租賃合同不變，繼續執行至合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電量每度收取人民幣，同時按甲方實際用電量收取。因此，甲方對乙方的計劃用電量和實際用電量收取相同的費用。

九。本合同未盡事宜，由雙方依法協商解決。

X.本合同壹式四份，雙方各執兩份。本合同自蓋章簽字後生效。