法律依據
《民法典》第153條
違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。
違反公序良俗的民事法律行為無效。
第155條
無效或者被撤銷的民事法律行為，自始沒有法律約束力。
第156條
民事法律行為的壹部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第261條
農民集體所有的不動產和動產屬於集體成員所有。
第七百壹十壹章
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。