簡介:融資租賃是集融資與金融服務、貿易與科技創新於壹體的新型金融行業。以下是關於其功能特點和融資特點的知識。歡迎閱讀學習。
融資租賃的功能特點融資租賃除了融資方式靈活，還具有融資期限長、還款方式靈活、壓力小等特點。
中小企業通過融資租賃享有的資金期限可達3年，遠高於壹般銀行貸款的期限。
還款方面，中小企業可以根據自身條件選擇分期還款，大大減輕了短期資金壓力，防止中小企業脆弱的資金鏈斷裂。
雖然融資租賃由於門檻低、形式靈活，非常適合中小企業解決自身融資問題，但並不適合所有中小企業。
融資租賃更適合生產加工型中小企業。特別是那些銷售渠道好，市場前景廣闊，但暫時有困難或需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業。
特性
1.融資租賃是至少涉及三方的交易；即出租人、承租人、供應商，至少兩個合同(買賣合同、租賃合同)構成壹個自足的三方交易。這三方是相互關聯的，兩個契約是相互制約的。
2.租賃的設備由承租方選擇，出租方只負責提供融資便利和根據用戶要求購買設備，不承擔設備缺陷、延遲交付等責任和設備維護義務；承租人不得以此為由違約和拒絕支付租金。
3.支付，即出租人在基本租賃期內只將設備出租給特定的用戶，出租人向用戶收取的租金總額應等於租賃交易的總投資和利潤，或等於總投資的壹定比例，如80%，按照出租人所在國關於融資租賃的標準。也就是說，出租方可以在這筆交易中收回全部或大部分投資。
4.不可挽回。對於承租方來說，租賃的設備是承租方根據自己的需求選擇的。因此，承租人不能以返還設備為條件提前解除合同。對於出租方來說，由於設備是外購商品，租賃期內不能以市場價格上漲為由增加租金。簡而言之，壹般情況下，租賃雙方都無權在租賃期內解除合同。
5.設備的所有權和使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租方，使用設備的友情通過濟南屬於承租方。
6.設備的保險、維護和保養等費用以及設備過時的風險由承租方承擔。
7.在基本租賃期結束時，承租人對設備有三種選擇:繼續購買、續租或退租。
具體特征
融資租賃的特點壹般概括為五個方面。
1.租賃物由承租方決定，出租方自費購買並出租給承租方使用，租賃期內只能租賃給壹家企業。
第二，承租方負責對廠商提供的租賃物進行驗收，出租方不保證租賃物的質量和技術狀況。
第三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間通過支付租金享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
租賃合同壹經簽訂，任何壹方均無權在租賃期內單方面解除合同。只有當租賃物被毀壞或被證明失去使用價值時，合同才能中止，無故毀約要支付壹筆可觀的罰款。
5.租賃期結束後，承租人對租賃物壹般有兩種選擇:保留租賃物和返還租賃物。如需保留租賃物，購買價格可由雙方協商確定。
功能介紹
1.融資功能融資租賃本質上是以融資為目的，是為解決企業資金不足而產生的。需要購買設備的企業只需支付少量的錢，就可以使用所需的設備進行生產，相當於為企業提供了壹筆中長期貸款。
2.有促銷功能的融資租賃可以用嗎？以租代售？為生產企業提供金融服務的形式。壹是可以避免生產企業庫存過多，導致流通不暢，有利於加快社會總資金周轉，提高國家整體效率；第二，可以擴大產品的銷售，加強產品在國內外市場的競爭力。
3.投資功能租賃業務也是壹種投資行為。租賃公司有選擇租賃項目的權利，可以選擇壹些風險較小、收益較高、國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時，壹些資金閑置、設備閑置的企業也可以通過融資租賃增加資產。融資租賃作為壹種投資手段，不僅使資金專用，而且提高了企業的資產質量，使中小企業實現了技術和設備的升級。
4.資產管理功能融資租賃將資本流動與物質流動聯系起來。因為租賃物的所有權屬於租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理和監督，控制資產的流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可以利用設備制造商為設備承租人提供維修、保養、產品升級等專項服務，使其經常使用先進設備，降低使用成本和設備淘汰風險，特別是對於價格高、技術性強、無形損耗快或利用率低的設備。
融資租賃的融資特點:1。不用很多錢就能快速獲得資產。
在缺乏資金的情況下，可以快速獲得所需資產。融資租賃套？融資？用什麽？融化東西？同時，融資租賃使企業在資金短缺的情況下引進設備成為可能。特別是對於中小企業和初創企業來說，融資租賃是壹種重要的融資方式。有時候，大型企業也需要融資租賃來解決對大型設備、工具等固定資產的巨額資金需求，比如商業航空公司的飛機，大多是通過融資租賃獲得的。
2.財務風險小，財務優勢明顯。
與購買的壹次性支出相比，融資租賃可以避免壹次性付款的負擔，租金支出具有未來性和階段性，企業不需要籌集大量資金壹次性償還。還款時可以用項目本身產生的收益支付租金，是壹種“借雞生蛋，賣蛋還錢”的基於未來的融資方式。
3.融資租賃融資限制較少。
企業采用股票、債券、長期貸款等融資方式，受到相當多的資質限制，如充足的抵押物、銀行貸款的信用標準、政府對發債的控制等。相比之下，租賃融資的限制很少。
4.可以延長融資期限。
通常，設備的貸款期比資產的實際壽命短得多，而租賃的融資期可能接近其全部使用壽命；而且其金額取決於設備價格的多少，融資金額沒有限制。
5.資金成本負擔高。
融資租賃的租金通常遠高於向銀行借款或發行債券所承擔的利息，租金總額通常高於設備價值的30%。雖然與借款相比，融資租賃可以避免到期壹次性集中還款的資金壓力，但高額的固定租金也給每期的運營帶來了負擔。
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