房屋轉租和轉讓租賃權有什麽區別？

法律分析:轉租與租賃權轉讓的區別:房屋轉租時租賃權不轉讓，房東仍然享有租賃權，仍然是出租人。租賃權轉讓，意味著房東失去租賃權，新的受讓人成為出租人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。