報道稱，以目前的高房價，很多人可能壹輩子不吃不喝也買不起房子。“在集體土地上建設出租屋”可以大大增加出租屋的數量，降低租金，吸引更多的企業到城鄉接合部投資，改善當地的居住環境。另外，更多的租房也可以給壹部分急需買房的人壹個緩沖期，讓他們暫時不用買房，等房價下來了，最終會有更多的人有自己的房子。
根據規定，在農村集體建設用地上建房的主體是村集體經濟組織，房屋的產權也屬於農村集體經濟組織，不能轉讓或改變性質。選擇試點集體土地既不能選擇已經上市的違法違規項目，又要滿足住房租賃的市場需求，符合城鄉建設的規劃條件。
專家表示，集體建設用地用於建設租賃房後，需要建立和完善收益分配機制。壹旦土地收益和租金收益分配不公，可能會引起當地民眾不滿，引發社會矛盾，影響當地社會穩定，讓租房者坐立不安。
希望用集體土地建設租賃房的政策能讓更多的人住上自己的家！