什麽是房屋租賃合同？
房屋租賃合同是指出租人和承租人就出租房屋的占有和使用權的轉移所簽訂的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並在約定期限屆滿或租賃終止時將房屋完好返還出租人。
租賃合同範本:
房屋租賃合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):
證書編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條。租賃期間
(1)該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件向乙方交付該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _自甲、乙雙方交房簽字蓋章並交出房門鑰匙後，視為房屋交付完成。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣返還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬設施、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前向甲方提出續租要求，雙方協商後重新簽訂房屋租賃合同。
第二條。租金和押金
(1)租金標準及支付方式:(每月？:_ _ _ _ _ _ _元/月？)，住房押金？(?上個月？元)合同期滿或因特殊情況終止合同後，乙方收回後，將退還租賃物。
(2)付款方式:現金(現金/轉賬支票/銀行匯款)，每月？前幾天發工資
第三條。房屋的維護和修理
(1)甲方應確保該房屋的建築結構、設備設施符合建築、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和地方的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保該房屋及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態:
1.因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條。轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
第五條。合同的終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
第六條。其他約定事項
本合同自雙方簽字後生效。這份合同是壹式兩份嗎？份，甲方持有份。收到，乙方持有？分享壹下。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
第七條。補充協議:
出租人(甲方)簽字:？承租方(乙方)簽字蓋章:
年份？月份？太陽
租房註意事項:
租借
1.檢查出租人的財產證明和有效身份證件；
2.審核出租人的房屋租賃證明；
3.簽訂租房合同時，要問清房租包含哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔；
4.要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用；
5.付款方式。
出租人
1，查身份證明，外省市人在本地居住是否有合法居留證明；
2.承租人使用房屋，合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之壹的房屋不得出租:
1，無合法房屋所有權證；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利。
3.* * *有房子沒拿到* * *有人有意見；
4.權屬有爭議的；
5.屬於違章建築；
6、不符合安全標準；
7、未經抵押人同意已經抵押的；
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。
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