壹、房屋租賃合同面積不符怎麽辦？
其實我覺得租的房子面積不是很重要。看看夠不夠。畢竟妳自己看過房子，因為現在出租基本都是以房產證的地址為準。這是妳看過的房子嗎？
如果地址正確，房產證面積與實際面積不同。事實也是如此。就看妳覺得房子夠不夠了。這裏沒必要爭論這個面積，因為畢竟妳只是租的。
當然，如果因為房屋面積問題無法正常居住，可以要求解除租賃合同，要求對方承擔相應的違約責任。
二、合同中建築面積怎麽寫？
租賃合同中明確約定了實際面積和合同約定的實繳面積。比如可以約定，出租面積是指房屋的建築面積，包括套內建築面積和分攤建築面積。
任何與面積有關的費用計算都應以該面積為準，任何其他計量都不影響租賃面積的確認。租賃合同約定的計算租金面積與實際交付面積有誤差的，出租人不予退還/承租人不支付錯誤的租金金額。本協議為雙方自願協議，合法有效。
合同約定處理方式的，應當在合同中約定；如合同未明確合同約定面積與產權登記面積誤差的處理方式。根據以下原則:
面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；
當面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當
買受人退房之日起30天內將買受人已付房價款退還給買受人，並支付已付房價款利息。
買受人拒絕退房的，產權登記面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)的房價款由買受人補足；超過3%的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
以上就是我給大家介紹的房屋租賃合同面積不符如何處理，合同中建築面積怎麽寫。我提醒您，當產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的房價款將由房地產開發企業返還。希望對妳有幫助。