承租人:(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《經濟合同法》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第壹條。養豬場位置地址甲方租賃的養豬場位置地址位於(見附圖紅線)建築面積平方米，甲方保證養豬場與第三方無任何糾紛，甲方原有債權債務與乙方無關？
第二條。租賃期限租賃期限為15年，從* *至* *止。租賃期滿，甲方有權收回養豬場。乙方如需繼續租賃養豬場，應在租賃期滿前壹個月向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第三條。租金金額、結算方式和支付期限
1.租金為每年人民幣(大寫)。
2.租金支付時間:
第壹年的租金應在簽訂本合同時壹次性付清。如乙方違約不租賃甲方養豬場，租金歸甲方作為違約金。之後每年租金在65438+當年2月底前壹次性付清。直到本合同結束。
3.租金以轉賬方式支付，甲方出具相關收據。
第四條。租賃財產
1.租賃期間，乙方應負責所有租賃物業的維修和保養，所有維修和保養費用由乙方承擔..
2.甲方將養豬場移交給乙方後，自願將養豬場原有設備無償交給乙方使用。租賃期內，如因乙方保管不當或不合理使用造成設備損壞，其維修由乙方自行解決。因合理使用造成的自然損失，乙方不承擔責任。
3.甲方將養豬場移交給乙方後，同意乙方根據養豬需要，購置新設備，對原有豬舍進行修繕。
4.租賃期滿後，甲方同意乙方對租賃期間乙方購買的新設備進行處置。
第五條。出租人和承租人之間的變更1。租賃期間租賃物所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。
2.租賃期間，甲方將租賃房屋的所有權轉讓給第三方時，應書面通知乙方。所有權轉移後，租賃物的所有權人是本合同的自然出租人，享有原出租人享有的權利，承擔原出租人承擔的義務。
3.租賃期內，乙方如欲將養豬場轉租給第三方使用，須事先向甲方提出申請，第三方應書面確認並征得甲方書面同意，已取得養豬場使用權的第三方是本合同的自然方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第六條。雙方的義務
1.甲方將於* *前將養豬場出租給乙方，在交付前，甲方同意將養豬場現有的大豬全部出售。
2.租賃期內，乙方每月向甲方繳納水電費，由甲方支付(合同生效前的費用由甲方支付)。如乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備，費用由乙方承擔..
3.甲方有義務協助乙方處理租賃期內農場可能出現的安全和環保問題。
4.甲方應盡可能協助乙方獲得相關優惠政策，獲得的政府優惠政策(包括補貼)歸乙方所有..
5.甲方應負責租賃房屋的保險。因不可抗拒因素造成的租賃物損失，按保險公司接受的範圍賠償，但應確定不是乙方的責任，乙方免除責任。
6.租賃期間，乙方應確保原址綠化，做好租賃物業的整體和局部衛生整潔。
7.乙方向甲方承諾將養豬場出租給乙方養豬，乙方承諾在租賃期內，未經甲方書面同意，不得改變上述約定用途。
第七條。任何壹方違反本合同，罰款人民幣10，000元，在違約後65，438+05天內支付，合同終止。
第八條，其他
1.當養豬場因政府政策或環保要求而關閉、停止、合並、轉產時，政府對生豬、場內設施設備等進行了限制。
2.在租賃期內，如乙方因不可抗力的自然災害而喪失養豬場的養殖功能，乙方有權終止合同，甲方將向乙方退還未到期的租金..
3.未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
簽署日期: