應納增值稅=含稅租金÷(1+5%)×1.5%個人出租非住房，稅率為5%。應交增值稅=含稅租金÷(1+5%)×5%。城建稅=應交增值稅×7%。教育費附加=應交增值稅×3%。
系統通知
堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保持房地產金融政策的連續性、壹致性和穩定性，落實房地產金融審慎管理制度，加大對住房租賃的金融支持力度。
從10、1起，住房租賃企業對個人出租房屋適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%的稅率繳納增值稅；對企事業單位向個人出租住房，專業化大型住房租賃企業，減按4%的稅率征收房產稅。
參考以上內容:人民網-保障性租賃房行業利好政策出臺:激發市場主體活力