租約到期房東不退押金怎麽辦？
1.如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。
2.當事人交付了保留金、擔保金、定金、合同款、定金或者定金，但沒有約定定金的性質，當事人主張提存權的，人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外，出租方應在租賃關系消除且承租人已搬離、清理完畢並支付全部應付費用的次日，將租金保證金全額無息返還給承租人。
4.租賃期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
5.在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其財產設定擔保。出租人房屋及室內設施在租賃期間遭受財產損失的，從押金中扣除。
租房壹年有必要嗎？
1.在北京租房子不壹定要壹年，但是從中介租房子壹般是壹年，因為他們總是壹年跟房東簽壹次合同。有時候房子的上海客戶中途搬走，相當於房子違約。他們的中介合同和業主的合同不是壹年，這樣的房子可以短租，或者按照他的合同還剩多少個月來租。但是中介不會提前告訴妳，所以交押金的時候壹定要問清楚能租多久。
2.可以向房東租房，也可以用壹些租房網站篩選個人信息。直接聯系樓主。租賃期限可以在簽訂合同時約定。但是合同壹般不是壹年，因為房東也希望找個長租。租客頻繁變動也會降低房東的利益。新房客要適應壹段時間，才能認清自己的性格。
關於租賃到期房東不退押金怎麽辦，租賃分包是否壹定要壹年的知識，希望能幫到妳。如果房東不退租房押金，可以通過法律解決，但是為了避免這種情況，必須在合同中寫清楚避免這種情況，而且租房合同必須是壹年嗎？這也是沒有規定的。