1.按土地用途分類:包括居住用地、公共設施用地(包括商業用地等。)，工業用地，倉儲用地，對外交通用地，還有？道路廣場、市政公共設施、綠地和特殊用地。
2.按房屋用途分類:包括住宅用房、工業用房和？商品房，？娛樂設施、政府和公共設施、多功能建築(綜合建築，也稱城市綜合體)。
擴展數據:
上述房地產分類依據的是《城鎮土地分類與規劃建設用地標準》(編號GB50137-2011，自2012 1起實施)。土地利用分類包括城鄉用地分類和城市建設用地分類，應按土地利用的主要性質進行劃分。城市建設用地分為8大類、35個中類和42個小類。
建設用地包括城鄉住宅建設用地、區域交通設施用地、區域公共設施用地、特殊用地、礦業用地等。城市建設用地包括市、縣人民政府所在地鎮的居住用地、公共管理和公共服務用地、商業服務設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公共設施用地和綠地。
參考資料:
百度百科-房地產
百度百科-城市土地分類與規劃建設用地標準