1.已婚:需夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本等材料；
2、單身:需要提供身份證、戶口本、單身證明等。
商品房買賣的程序如下:
1.在認購書上簽名。認購書是商品房買賣雙方在簽訂正式買賣合同之前簽訂的合同文件；
2.簽訂《商品房買賣合同》和《前期物業服務合同》。簽訂認購書後，買受人應在認購書規定的時間內在約定的地點簽訂正式的商品房買賣合同；
3.與開發商指定的銀行簽訂商品房按揭貸款合同；
4.辦理預售登記。商品房預售，開發企業與購房人簽訂商品房預售合同；
5、《商品房抵押貸款合同》登記；
6.房子交付使用。開發商應當按照合同約定，將符合交付條件的商品房按期交付給購房人。通知開發商入住，並安排購房人聯系物業服務公司。物業服務公司將向買受人發布業主臨時公約和收費標準；
7.申請確認證書。商品房竣工驗收合格後30日內，開發商應當到當地房地產登記部門辦理整幢房屋產權登記確認手續。經審查確認所有權後，由登記機關核發《商品房產權權屬證書》，將整棟樓的所有權確認到開發商名下，即整棟樓的產權初始登記到開發商名下；
8.辦理產權過戶，領取房產證。開發商應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料；
9.登記抵押權。購房人取得房產證後，根據抵押合同，到房管部門辦理房屋抵押登記。此時，房地產抵押具有法律效力；
10.買受人還清抵押貸款，註銷抵押登記。買受人按借款合同約定的期限按時還清銀行按揭款或提前還清銀行按揭貸款後，持還清貸款的相關證明及相關材料到房管部門辦理房屋抵押登記註銷手續，銀行將房屋所有權證交回房管部門。自此，業主收回了銀行持有的房產證，房屋抵押解除，業主完全掌握了房屋的所有權。
綜上所述，簽訂買賣合同是整個購房程序中最重要的壹環，是購房人與開發商達成商品房買賣的最終協議。買賣商品房需要簽訂購房合同，辦理預售登記，到房地產管理部門辦理合同備案手續。購房合同網簽備案可以維護購房人的合法權益，防止壹房多賣的情況。網簽備案需要遵循壹定的流程，需要提供購房合同和購房人的身份證明材料。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條
在中華人民共和國城市規劃區內國有土地(以下簡稱國有土地)上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易和房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三十二條
房地產轉讓或抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓和抵押。