租房時，很多人只簽壹次合同。即使合同到期，雙方往往也不會刻意重新簽訂新的租賃合同。通常情況下，租客繼續按照原合同支付所租房子的租金，房東照常收取租金。
這種做法讓很多人懷疑原來的租賃合同是否有效。其實沒必要擔心。租賃合同期滿，雙方未簽訂新的租賃合同，出租人按要求繼續使用租賃房屋，且房東未提出異議的，原租賃合同有效，雙方繼續履行原合同，但原合同的租賃期限變更為無限期。在給予對方合理的時間後，雙方可以隨時提出解除租賃合同，終止雙方之間的租賃關系。
如果不希望租賃合同期限變得無限期，應在租賃合同期限屆滿前及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定壹個明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期後不自動續簽，如果雙方未及時簽訂新的租賃合同，出租人繼續使用租賃房屋，且房東未提出異議，原租賃合同仍然有效，成為無限期租賃合同。