在廈門租房需要什麽手續嗎？

簡單的房子壹般都有租房協議！最好能在好壹點的小區找中介。更安全！需要註意的幾個問題:1 '租的房子還是別人租的嗎(防止房主同時兩人以上租房)2 '租的房子抵押了嗎？3 '租的房子賣了嗎(防止房主再租再賣)4。租賃合同很重要，最好尋求專業意見。其實這個問題操作起來挺復雜的，可以找朋友幫忙。那些有經驗的朋友最好順便給妳發壹份總租約和同樣的條款。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據國家有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方的房屋使用事宜，簽訂本合同。壹、房屋位置及布局:1。甲方將其合法擁有的位於XX的房屋出租給乙方使用。2.甲方出租房屋的房間和大廳..3.甲方出租給乙方的房屋建築面積為* * *平方米。二。租賃用途1。乙方向甲方承諾出租該房屋僅供使用。2.租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三。租期為1。該房屋的租賃期限為年。從月日到年日。2.租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，必須在租賃期滿前三個月向甲方提交書面意向。雙方可以在重新協商租金和期限後簽訂新的租賃合同。四。租金及支付方式1。該房屋月租金為人民幣壹佰壹拾元整，租金以現金支付。2.雙方約定下月支付首付款，下月以後每月支付，下壹期租金提前天支付，定金不變。甲方收到乙方的租金和押金後，必須向乙方出具收據。五、其他費用租賃期內，乙方應承擔實際發生的水、電、氣、電話等費用，並按期支付。不及物動詞甲方的義務1。甲方應按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2.如該房屋及其附屬設施因非乙方過錯或不當使用而受到損壞，甲方應負責維修並承擔相關費用。3.甲方保證租賃房屋權屬清晰，無同方意見，無使用糾紛。4.在甲方將房屋交付乙方使用前，甲方負責租賃房屋內的裝修，燈具、廚房設備等所有權歸甲方所有..七。乙方的義務1。在租賃期內，乙方保證在租賃房屋內的壹切活動符合中國的法律和所在地的管理規定，不做任何違法行為。2.乙方應按合同規定按時支付租金和其他費用。3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構裝修，不得將租賃房屋轉租，並愛護租賃房屋。如因乙方的過錯或過失造成房屋設施損壞，乙方應負責賠償。4.乙方應按本合同合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放國家明文規定的危險品和違禁物品。如因此造成任何損失，乙方應承擔全部責任。八。甲方可提供的設備如下:1、電話2、淋浴器3、空調4、彩電5、冰箱6、洗衣機9。定金及違約金1。為確保租賃期間該房屋及其附屬設施的安全完整及相關費用的及時結算，甲、乙雙方同意本合同保證金為人民幣壹佰壹拾元整。2.甲、乙雙方如遇特殊情況需提前解除本合同，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後方可辦理退房手續。甲方違約的，除向乙方退還定金外，還應向乙方支付上述金額的違約金，否則，乙方違約，甲方有權不退還定金。3.因執行本合同或與本合同有關的事項而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成，必要時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1。簽訂本合同時，甲乙雙方應具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，並願意按照本合同的規定嚴格履行。如果壹方違反本合同，另壹方有權根據本合同的規定要求賠償。2.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。本合同及其補充條款空白部分填寫的文字與印刷文本具有同等效力。3.本合同及其補充條款共頁，壹式兩份，具有同等效力。簽名生效。出租方(甲方):承租方(乙方):聯系地址:聯系地址:電話:身份證號:身份證號:簽約日期:年月日(閩籍)阿鬥手打——請勿復制！如果妳的問題解決了！希望五星采納，謝謝！