新政策最重要的壹項內容包括，安大略省將對非加拿大國民或永久居民且不能在安大略省居住的住宅消費者額外征收房價15%的轉讓稅，並宣布稱之為“非居民投機稅”NRST(non-resident speculative tax)。這壹現行政策借鑒了去年不列顛哥倫比亞省溫哥華市實施的海外買家稅，主要針對買不到房，單純投機的非本地居民買家。
但買房後4年內成為永久居民的，成為全日制留學2年及以上；安大略省政府部門可能會退還出售給那些合理合法工作壹年或壹年以上的人的稅款。
GoodsandServicesTax(goodsandservicetax)如果妳買了新房，妳必須按照房屋市場價的5%繳納商品及服務稅。買二手房的話，不用交產品和服務稅。如果買的是裝修面積超過85%的二手房，還需要繳納產品及服務稅。加拿大出口退稅截止日期為每年4月30日前，所有納稅居民均可向加拿大稅務局(CRA)申請GST出口退稅。
消費稅大家應該都很清楚。基本上加拿大任何交易都需要繳納HST，除了部分省份和地區。值得註意的是，二手房買賣不用交HST。但交易雙方應向HST支付與房地產交易相關的各種服務費。也就是說，賣方必須向HST支付律師代理費、藝人經紀傭金、搬家費等。，而買方將支付HST的房屋檢查費，律師代理費，擔保費，按揭貸款違約保險等。
新房客戶要交13% HST，但是政府部門為了安慰客戶，對市場價40萬以內的部分，帶來了2.4萬的出口退稅。
房產企業增值稅對於加拿大家庭來說，主要住所在納稅時可以免交房產增值稅。但是，投資房或者非居民需要繳納房產升值部分的稅。
子女在父母去世前繼承房產，房產增值稅高的問題比較普遍。舉個例子，爸爸媽媽年輕的時候以3萬多的價格買了壹套鄉村小別墅，現在價值已經增值到654.38+0萬多，那麽繼承人要對97萬的資產進行保值，他需要對升值的部分繳納23%的稅，這確實是壹筆不小的開支。很多繼承人因為無力納稅，被迫將這些物業管理出售。
對於這種因繼承導致的高價值財產企業增值稅難題，我們可以為您提供兩種對策:壹是購買壹份包含資產增值稅的中國人壽保險；二是在房價漲得這麽慘之前，盡快把房子賣給妳的繼任者。
所有權階段的財產稅也叫地方稅。地方稅是指在加拿大擁有房地產業的居民每年必須向市人民政府繳納的稅。
自住商品房每年繳納的地稅是不能用於抵扣的。自住型商品房的部分租金收入和維修費用，可以抵消自住型商品房的部分地方稅收。
每年繳納的地方稅會根據地段和房價漲幅進行調整。詳情請參考加拿大稅務局(CRA)的相關規定。
地方稅是“中央稅”的對稱。當地政府征收的稅。屬於政府財政的固定預算收入。根據1988財務管理系統的劃分。在我國，地方稅最基本的管理權限仍然屬於中央，各地區可以在中央確定的稅種範圍內，決定停止征收，核定地方稅率，制定實際征收管理條例。
地稅承擔收稅任務:
(不包括國稅機關已明確征收的壹部分地方稅):增值稅、所得稅、個稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、大城市維護建設稅、房產稅、城鎮房產稅、車船稅、汽車車牌稅、屠宰稅、資源稅、固定投資方向調節稅、合同印花稅、農業稅、農牧特產稅、房地產契稅、耕地占用稅、筵席稅等。