據合肥市政府介紹，在長效機制方案中，合肥“出臺了全國最優惠、力度最大的住房租賃稅費政策”，已經國務院簽批、住建部備案，相關政策按程序報稅務部門審批後即可實施。
值得註意的是，合肥對個人出租自有住房三年內綜合征收率為0%，三年後綜合征收率為1%。符合個稅改革相關條件的住房租賃支出，納入個人所得稅專項附加扣除項目；將企業向個人出租所得減按4%征收房產稅政策的範圍擴大至向專業化、大型住房租賃企業出租房屋的企業，比照適用經批準的“商租”和“工業租”房屋。
此外，合肥市住房租賃企業向個人出租住房時，增值稅征收率將適當降低。單獨建設的租賃住房和企業建設的住房無償移交國有管理運營單位作為租賃住房的，參照執行公共租賃住房減免稅政策。
在租賃住房建設方面，合肥建立租賃用地供應綠色通道，確保租賃用地優先供應，將租賃用地供應指標落實到各區、開發區，對未完成計劃的住宅用地暫停出讓。
合肥市對租賃住房用地采取收益還原法，即評估正常市場租金和合理投資回報，最低可達基準地價的70%。從租賃住房用地整體建設的成交價格來看，新站區土地單價為654.38+0.5萬元/畝，瑤海區和經開區土地單價為200多萬元/畝，僅為市區國有土地平均地價的654.38+0/4左右。