山東省臨清市人民法院
民事判決
(2016)陸1581閔楚3411
原告王元玲，男，1982年8月出生，漢族，農民，住福建省永泰縣。
委托代理人:尹，臨清市泰亨法律服務所法律工作者。
被告:中嶽建設集團有限公司..住所:黑龍江省哈爾濱市道裏區地得利小區309棟2樓。
法定代表人:唐越，該公司總經理。
原告王元玲與被告中嶽建設集團有限公司建設工程合同糾紛壹案，於2016年8月4日立案，於2016年9月8日依法適用簡易程序公開開庭審理。原告訴訟代理人尹到庭參加訴訟，被告中嶽建設集團有限公司經本院傳喚未到庭。此案現已結案。
王元玲向本院提起訴訟:1。請求依法判令被告返還原告定金65438+萬元，後變更訴訟請求返還定金65438+萬元，並賠償損失及違約金2萬元；2.本案的訴訟費和實際費用由被告負擔。事實及理由:原、被告於2015年10月20日簽訂水電安裝工程合同，合同簽訂後，原告分三次向被告支付定金65438+萬元，但被告未履行合同，原、被告於20116年4月20日協商，
中嶽建設集團有限公司沒有回復。
原告圍繞訴訟請求依法提交了以下證據:1。原、被告於2015年10月20日簽訂了《水電暖安裝施工合同》(甲方為中嶽建設集團有限公司，乙方為王元玲，簽訂了該合同。撥款分壹次和兩次退還。甲方有劉曉宇的簽字和中嶽建設集團有限公司的專用章，乙方有王元玲的簽字和印章)，用以證明雙方同意原告進行恒中清苑小區壹期3、4號樓的水電暖安裝工程。原告進場後，被告拖延了原告的施工。3 .被告出具的定金收據3張，用以證明原告分三次向被告支付了65438+萬元的定金，現被告以各種理由拒絕返還原告的定金；3.1 .被告工作人員劉曉宇出具的保證書壹份，用以證明原告索要保證金，被告不予提供；被告工作人員劉曉宇於2015+065438年10月5日出具的保證書壹份；4.被告項目負責人吳強於2065438年4月11日出具的承諾協議書，用以證明吳強承諾於2016年5月底返還原告保證金65438+萬元，但壹直未返還；5.房屋租賃協議，用以證明原告在此期間租用清泉花園18號樓2單元601室，以及被告給原告造成的損失和工人在臨清居住期間的花費，要求被告賠償各項損失及違約金共計2萬元。
庭審中，經本院詢問，中嶽建設集團有限公司臨清恒中清源項目部負責人吳強對其與原告簽訂的合同、收取定金的事實及劉曉宇出具的保函予以認可。稱劉曉宇為項目部經理，並稱其項目部因開發商解約，未承接壹期工程，(因此)未履行與原告簽訂的合同，並同意向原告返還定金65438萬元。
本院認為，結合本院查明的事實，可以認定原、被告簽訂《水電暖安裝施工合同》後，被告收到原告定金65438+萬元，合同未實際履行，被告相關負責人認可退還定金，故本院支持原告要求被告退還定金65438+萬元的訴訟請求。原告要求被告賠償租金、違約金等損失，證據不足，本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第壹百零八條之規定，判決如下:
1.被告中嶽建設集團有限公司於本判決生效後十日內返還原告王元玲定金65438+萬元。
二、駁回原告王元玲的其他訴訟請求。
被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。原告申請執行的期間為本判決生效後自動履行期屆滿之日起兩年。
案件受理費2300元，由被告中嶽建設集團有限公司負擔..
如不服本判決，可於判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，並按對方當事人或代表人的人數提交副本，同時交納上訴費用，上訴於山東省聊城市中級人民法院。上訴期限屆滿後七日內未繳納上訴費的，上訴自動撤回。
王路生法官
2016年11月9日
職員張欣
《中恒建設集團有限公司勞動爭議調解仲裁法》第四條規定，發生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協商，也可以請求工會或者第三人與用人單位協商達成和解協議。
《勞動爭議調解仲裁法》第五條規定，發生勞動爭議，當事人不願協商、協商不成或者達成和解協議後不履行的，可以向調解組織申請調解；不願調解、調解不成或者達成調解協議後不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，除本法另有規定外，可以向人民法院提起訴訟。
用人單位自用工之日起超過壹個月不滿壹年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
這種情況下，建議直接向公司所在地的仲裁委員會申請仲裁，要求公司支付未支付的工資及未簽訂勞動合同產生的經濟補償金。
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集團公司下設六個子公司:華映之星房地產開發有限公司、華映之星酒店有限公司、四川鑫鑫建築勞務有限公司、華映物業管理有限公司、四川之星進出口貿易有限公司、華映之星雙語藝術幼兒園。成立了學生公寓、幼兒園、酒店等附屬企業，成為集建築、安裝、民辦教育、餐飲、娛樂為壹體的綜合性企業集團。
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江西昌南建設集團有限公司法定代表人法定代表人:聶登記機關:南昌縣市場和質量監督管理局成立日期:1990年3月30日
CIMC建設集團有限公司開票信息CIMC建設集團有限公司是CIMC建設集團的核心企業，經國家工商行政管理總局核準註冊，註冊資本8600萬元。集團公司擁有房屋建築工程總承包壹級；
中天建設集團有限公司第四建築公司中天建設集團有限公司第四建築公司(以下簡稱“中天四建”)下轄天津分公司和內蒙古分公司，是極具活力和發展潛力的區域公司之壹。
中天建設集團有限公司自1999入駐北京以來，主要承建了北京軍事科學院宿舍樓、國防大學宿舍樓、核二院科技樓、總裝備部科研設計綜合樓、金橋國際公寓、北京金展電話辦公樓、綠城百合公寓、東方太陽城、博泰金卡、綠雲廣場、太陽宮新區、新世界商務樓、百環家園、東方華府北中學等項目。中天四建公司專業、真誠、年輕的團隊，認真貫徹“每壹項建設都必須優秀，精心管理”的管理方針，以顧客滿意、超越顧客期望為目標，積極開展創優活動，以優取勝。
中天四建公司短短幾年取得了可喜的成績。連年被評為北京市“外地來京優秀施工企業”、“首都文明單位”、“浙江省十佳優秀企業”。
中天四建在拓展業務的同時實現了質的飛躍。* * *獲得國家QC成果獎1，結構長城杯10多，北京市優質工程3個，安全文明工地20多個(其中北京市安全文明樣板工地1個)。
目前，北京國際中心、北大口腔門診大樓、望京新城國際商務中心、東方麗人家園、北內職工住宅、固鉑家園、何世禮綜合樓等中天四號項目在建項目集中在CBD商務區和大社區。
近年來，我們在鞏固北京市場的同時，大力開拓內蒙古和天津，業務發展勢頭強勁。承建了內蒙古工業大學科技大樓、呼和浩特市中級人民法院審判大樓、天津現代莊吉商業中心、天津慈航商業廣場、天津中豪世紀花園等壹批在當地頗具影響力的工程。
“路漫漫其修遠兮，修遠，吾將上下而求索。”。中天四建全體員工將繼續秉承“誠信、務實、創新、再創新”的核心理念，進壹步貫徹“每壹項建設都要有卓越、精細的管理”的經營方針，不懈追求完善的科學管理和優質的配套服務，以更好的成效回報社會。