房東網上簽租約備案要交稅。會按照租約交稅，壹般情況下會交增值稅，房產稅或者土地使用稅。租賃合同的登記備案對承租人有很大的好處，會保護承租人的合法權益，但房屋的租賃會減少。
1.房東在網上租房要交稅嗎？
租房網簽備案後，交租房稅。壹方面，租房備案是為了規範租賃市場的交易和安全；另壹方面，因為雙方的經濟交易，出租備案後，房東需要繳納壹定比例的出租稅。其中，《關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》規定，個人出租住房，不論用途，壹律按3%稅率減半征收營業稅。納稅人偷逃私房出租稅的，按照《中華人民共和國稅收征管法》的有關規定進行處罰。
壹般租房後，如果當事人辦理了網簽備案手續，那麽也需要按照規定繳納壹定的租房稅費。涉及的稅費主要有增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、個人所得稅等。至於印花稅，根據規定，房屋租賃合同可以免征。需要註意的是，根據所租房子的情況，需要繳納的稅費數額並不相同。
2.房屋租賃需要繳納哪些稅？
(1)增值稅
1.自然人出租房屋，按照5%減1.5%的稅率計算應納稅額，應納稅額=銷售額含稅÷(15%)×1.5%，應納稅額=銷售額含稅÷ (18)。
(二)個體工商戶出租房屋
按5%減1.5%的稅率計算應納增值稅，應納稅額=銷售額含稅÷(15%)×1.5%，稅率為5%。
(3)財產稅
個人出租房屋，不論用途，均按4%的稅率征收房產稅。
(4)城鎮土地使用稅
城鎮個人出租房屋，不論用途，壹律免征城鎮土地使用稅。
(5)印花稅
個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(6)個人所得稅
個人出租房屋取得的租金，個人所得稅稅率為20%。
大家都知道上海是寸土寸金的地方，房價貴，房租肯定貴。上海本地人不知道有沒有錢，但是應該說每個家庭都有幾套房子。然後再從外面租給努力工作的人。小地主壹般不簽合同，因為簽合同的時候要給國家交稅，所以收入會減少。