它在出租人處顯示為租金收入，在承租人處顯示為租金支出。租賃業務的租金通常由出租人和承租人根據資產成本協商確定，按時間計算，如月租。地價和房價的漲跌是由當時的土地市場和房地產市場的供求狀況決定的，而不是壹般的房價決定的。
擴展數據:
在經營租賃條件下，租金要考慮折舊費用、大修理費用、日常維護費用、利息、保險費、租賃期間的稅收損失、出租方收取的手續費等。如果租約約定由承租人負責日常維護費，則日常維護費不應包含在租金中。
融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的購買價格、出租人支付的利息和出租人收取的手續費。至於租賃資產的維護費、保險費、稅費和報廢風險等。
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