收藏推薦疑惑1。農場土地使用權可以出租嗎？2.乙公司將農用地改為建設用地是否合法？本案中，某國有農場以劃撥方式取得土地使用權。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人，將土地使用權連同地上建築物、其他附著物出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。出租土地使用權時，出租人和承租人應當簽訂租賃合同。土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權出讓合同。此外，經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，符合下列條件的，可以將劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓、出租、抵押: (壹)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；(二)有國有土地使用證；(三)有合法的地上建築物和其他附著物的產權證明；(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府繳納土地使用權出讓金或者以出讓、出租、抵押所獲得的收益抵繳土地使用權出讓金。