就市場基本面而言，供大於求，購買力完全低於房子的增長，短時間內很難增長。政府回購商品房，說明目前樓市形勢很不好，需要救市。救市的目的不是讓房子漲，而是讓房子不倒，因為大部分人都已經買了房子，還有幾十年的貸款要還。壹旦房子暴跌，很容易引發金融危機，所以政府不會讓房子漲，導致大量資金進入樓市，也不會讓房子暴跌引發金融危機。