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房地產租賃增值稅專用發票含稅價格與不含稅價格的差異。

房地產租賃增值稅專用發票的含稅價格和不含稅價格有兩個區別。

1,成分不壹樣。含稅價格是含稅的應稅價值。價格由成本、利潤和稅金組成,稅金包含在價格中。實行價內稅時,商品交易價格為含稅價格。不含稅價和稅的應稅價值包括兩個因素:貨物的成本和利潤。

2、應用計算不同。含稅價格包含增值稅,即零售價格。有些征收消費稅的商品,除增值稅外還包括消費稅,但不包括價外費用,如包裝費、手續費等。賣方開具的普通發票上的金額為含稅價格。零售、銷售給小規模和個體納稅人、多收的錢、貨物包裝押金都是含稅價格。增值稅專用發票上的價格是不含稅的,不含稅價格=含稅價格÷(1+適用稅率)。