相關人員負責商業用房管理的，計入管理費用，負責為商戶進行店面租賃和推廣的，計入銷售費用。
即管理場所的計入管理費用，出售或出租場所的計入銷售費用。
壹般開發商在計算商業地產的管理費時，可能只關註常規費用的分攤，而容易忽略設備的維護更新費等因商家特殊需求而增加的費用。