1，需要確定企業使用土地和房屋的合法性。包括是否有國有土地使用權證、房屋產權證或租賃合同。隨後從拆遷方取得了征地批文、建設項目審批制、建設工程規劃許可證、施工許可證、拆遷計劃、拆遷許可證等相關審批文件和相關資料。
2.查閱營業執照、納稅情況、員工合同、企業投資土地或房屋等相關數據、資料和憑證，為制定補償協商方案和可能涉及的行政復議及相關訴訟提供依據。
3、制作拆遷損失報告書；協助企業制作《搬遷調查表》；根據需要委托相關評估公司對企業的資產和效益進行評估；協助企業做好拆遷損失報告。
4、拆遷補償安置的協商和談判。代表企業與拆遷方就補償安置問題進行談判；合理反映拆遷涉及的事實和企業利益及補償要求；監督拆遷實施過程，審查程序合法性。
5.參與行政復議及相關訴訟:參與企業與出租人之間的租賃糾紛案件；根據需要向有關部門提起行政復議；參與企業與拆遷方之間的裁決和聽證程序；按要求向法院提起行政訴訟及相關民事甚至刑事訴訟。
二、為什麽要找專業的拆遷律師？
1，被拆遷人相對於被拆遷人地位的不平衡。
征地拆遷本質上是壹種博弈。遊戲的壹方是手無寸鐵的民眾，另壹方是手握實權的政府機構，處於主導地位的開發商。老百姓處於天然的弱勢地位，面對強勢的政府和開發商，往往無法實現博弈雙方的平衡。在遊戲過程中，雙方地位的平等是遊戲成功的關鍵。因此，聘請專業的律師，利用專業的法律知識和律師豐富的經驗來彌補地位失衡的不足，是壹種明智的選擇。
2、被拆遷人與被拆遷人之間的信息不對稱。
在征地拆遷過程中，被拆遷人往往是在拆遷前幾天才知道相關信息，甚至有些地方只是口頭通知，沒有任何書面材料。在很多強拆案件中，政府直接告知當地村民所建房屋為違章建築，在沒有任何書面材料的情況下實施強拆。國家相關法律對征地拆遷做了詳細的程序規定。但由於雙方地位的不平衡，雙方的信息是不對稱的。很多人對征地拆遷壹無所知，甚至不知道從哪裏獲取相關信息，因此在事後維權過程中處於被動地位。
3.被征地拆遷人的專業水平不足。
面對征地拆遷，老百姓往往感到無奈，不知道如何維護自己的合法權益。因為征地拆遷不是壹個簡單的案件，往往涉及多個部門，多套程序。比如征地的審批機關是誰？征地的流程是怎樣的？評估公司的選擇？土地上的補償怎麽算？等壹下。所以，對於被征收人和被拆遷人來說，聘請專業律師可以讓妳在維權過程中省時省心，最大限度地維護自己的權益。
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