關於經濟適用房的具體規定:
1、非法買賣、出租、閑置、出借保障性住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定處理；違反本通知第(九)項規定，對其高消費行為不作說明，不配合資產核查和公示，或者不能作出合理說明的，視為以虛假信息騙取保障性住房。
2.對上述情形的購房人，取消其5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。承租人可以收回裝修費用。承租人在不知情的情況下出租經適房，屬於受害方，不應該承擔任何責任。有權向出租人主張自己的合法權益，追回自己的合法損失。理由:租賃合同違法，所以無效。
3.如果是通過中介公司出租:保障性住房是指由政府提供優惠政策，限定邢弢面積和銷售價格，按照合理標準建設，供應給城市低收入住房困難家庭的政策性住房。保障性住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租或者轉借他人。因違反保障性住房不得出租的有關規定，該機構簽訂的合同無效。確認合同無效後，中介公司應當返還爭議房屋及相關物品，同時恢復原狀，第三人應當搬出爭議房屋。以上是關於經濟適用房是否可以出租，出租後會有什麽法律後果。看完這篇文章，相信妳也對保障房出租有所了解。所以當妳租房的時候，妳需要知道妳買的房子的性質。
4.我們理解，租經適房的後果是租賃合同無效，不受法律保護。並處以相應的罰款和收回。
法律依據:《關於加強保障性住房管理的通知》。
第八條在取得完全產權前，經濟適用住房購買者只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借或者擅自改變住房用途。第九條在取得完全產權前，保障性住房購房人有與其申報收入明顯不符的高消費行為的，應當主動向住房保障部門說明並配合其資產的核實和公示。第十六條購買者違反本通知規定的
第五條規定，以虛假信息騙取購買保障性住房的，壹經查實，責令立即退回；違反本通知第壹款
(八)違反規定買賣、出租、閑置、出借保障性住房，或者擅自改變住房用途且拒不改正的，按照有關規定或者合同處理；違反本通知第(九)項規定，對其高消費行為不作說明，不配合資產核查和公示，或者不能作出合理說明的，視為以虛假信息騙取保障性住房。