具體流程如下:
1.按規定提交售房資金賬戶變更申報、成交價格和外幣收款憑證，將房款存入支付機構對應的購匯賬戶。
2.通過支付機構向相關銀行申請購匯匯率，辦理扣款手續。
3.有關銀行在審核賣方的備案文件和收款憑證後，將簽發外幣支付憑證。
4.賣方憑上述外匯券到跨境支付機構辦理外幣匯款手續，並繳納公司稅和必要的手續費。
5.外幣匯款完成後，賣家可以在相關銀行查詢，確定外幣是否已經轉到國外指定的賬戶。
需要註意的是，外國人在向境外匯出賣房款時，需要提供資金來源證明，以證明資金來源合法。這可能包括與房地產交易、銀行轉賬記錄、貸款證明等相關的文件。
以上信息僅供參考。具體操作請遵循當地相關法規政策。