武漢73平房產將拍賣，起拍價181萬元。最終價格是多少？

這套房子最終成交價為253.86萬元，折合壹口價約3.7萬元。這個價格在武漢還是比較高的，但是考慮到這個房子的區域位置，對於大多數人來說確實是壹個不錯的選擇，主要是它的起拍價比較低。運氣好的話，確實可以撿漏，但是在競爭的過程中，它的價格會回歸到市場水平。今天我們就來討論壹下這次的拍賣房。

第壹，這家拍賣行的競爭優勢是什麽？這種拍賣房子的方法，破產後屬於個人。因為沒有辦法償還債務，他的房子用來抵債。雖然它的面積不大，只有73平米，但屬於武漢老城區。再加上周圍有完善的配套設施，比如醫院，學區，所以它的價格很高，周邊的房子價格基本都在4萬元左右。

第二，他的成交價不高。我之所以會說成交價不高，主要是因為最終成交價是每平米3.7萬。其實從這裏可以看出，大家對拍賣行還是有所顧忌的。因為大家都知道，買了房子之後，是要把房子徹底清空的。有時候原房東為了惡心下壹任業主，會簽長期續約合同。因為出售並不違反租賃的法律規定，所以會導致現在的業主沒有辦法直接強迫他們離開。

第三，如何看待拍賣行越來越多？隨著拍賣行越來越多，可以看出大部分人的還款能力在逐漸下降，壹方面是因為銀行的貸款利息比較高，另壹方面是因為市場不景氣，很多人投資失敗後資不抵債，會選擇拍賣資產。所以希望大家在投資的時候能夠理性壹點。