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出租房墻面臟的賠償標準是什麽?

1.出租墻面臟的賠償標準是什麽?

1.這個沒有標準。請和樓主商量壹下,買壹桶油漆讓他刷,或者看看需要多少平。壹般100平左右需要壹桶油漆,中檔油漆價格壹元左右。如果是自然損失,不需要賠償。故意弄臟墻面的,按照合同規定進行賠償,具體賠償金額與房東協商。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條

當事人可以約定壹方違約時,根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。

二、租房和房東發生糾紛,應該找什麽部門?

租房與房東發生的糾紛按以下方式處理:

1.協商解決房屋租賃糾紛。因出租房屋發生糾紛的,當事人應當協商解決,並可以尋求無關人員到場作證;

2.租賃糾紛協商不成的,租賃糾紛調解協商不成的,可以找居民自治組織或者居委會調解,也可以找房管所相關工作人員解決;

3.租金糾紛協商不成的,提起民事訴訟或者申請仲裁解決租金糾紛。協商不成的,按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。