1樓上有閣樓和露臺(也可以當院子用)，幹凈陽光，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓梯(有些樓梯在外面，下雨天會受影響)，不容易挑高(除了非兩層視為1層，感覺高了六米)。沒有別墅的感覺，類似於復式建築。下壹疊的感覺和普通別墅差不多，帶院子，有的帶地下室，客廳高(四米左右)。缺點是受上層居民的影響。如果建築距離小，1層的日照不太好。
壹般來說，疊加別墅具有以下特點:
壹、低層:疊拼別墅大多有4到5層。因為高度有限，壹般疊加兩棟別墅；
二、密度低:疊加別墅的容積率大致在掌握之中。這個容積率高於聯體別墅，但低於多層公寓；
三、房間面積:介於公寓和連體別墅之間，重疊別墅建築面積多在150平方米，多在200-300平方米之間。1樓梯有兩戶，增加了空中花園，業主進門就像回到了1的露天庭院。
四、具備別墅的所有要素:下單元有小花園，上單元有較大的露臺；優良的、不可替代的自然環境；每家每戶都有玄關花園或陽臺花園；架空層防潮濕，視線不寬；高科技建築；設計多種回家方式，彰顯業主尊貴身份；相對於其他別墅類型，價格較低。