上海第二輪土地拍賣對別墅的約束條件

實施大戶型、低密度住宅限供和別墅禁供。2022年5月25日，《上海市規劃和資源局低層住宅建築工程規劃管理細則》(以下簡稱《細則》)正式出臺，明確自17年5月起，為響應國家相關細則，節約土地資源，禁止審批獨棟、聯排住宅，低層住宅建築批準圖中不允許出現“別墅”和“重疊別墅”。二類城市居住用地、商住混合用地、老年公寓用地容積率大於1.0，建築高度不得低於12米。