目前最省心的租房方式就是把房子租給租賃公司，由租賃公司負責轉租給他人。出租人免交壹個月服務費賺安心，租賃公司再把房子租給別人，兩頭賺服務費。而把房子租給哪家租賃公司，出租人可能要擦亮眼睛，遇到跑路的公司，不僅會擔心，還會讓妳沒得商量。不，李寧波最近遇到了這樣的麻煩。
去年7月，李將該房屋出租給壹家租賃公司，並同意按月支付租金。8月，該公司將月租金交付給李後，就再也沒有消失。原來，租賃公司將涉案房屋轉租給第三人王某，約定租期壹年，租金壹次性支付。公司收了王的房租，直接跑路了。李某得知後，只得起訴至法院，要求立即解除與某租賃公司的租賃合同，並要求第三人王某在合同解除後騰退房屋，支付房屋占用費。法院經審理查明，某租賃公司未按約定支付租金，李有權解除合同，並要求被告承擔責任。