2.訴訟中確定火災損失的方式主要有:壹是有關當事人就丟失、燒毀的物品和雙方的火災責任進行協商，達成共識後確定。第二，雙方可以* * *聘請價格評估部門來定案確定。第三，如果雙方協商不成，可以提交法院委托價格評估部門進行評估。
丁3。不需要支付土地補償費，除非土地有特殊用途或者地上物有損壞。
問題二:火災後財產損失賠償如何計算？根據《中華人民共和國消防法》第三十九條第壹款規定:“火災撲滅後，公安消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查確定火災原因，核實火災損失，查明火災事故責任。”因此，火災損失核定屬於公安消防機構的行政職權，公安消防機構作出的火災原因認定和火災損失核定證明材料是提起民事訴訟的前提條件。
因此，應要求消防部門核實火災損失，查明火災原因，並向責任方索賠。
流程:
火災發生後，消防部門應首先查明火災原因和責任，然後根據責任要求賠償損失。
補償金額可由雙方協商確定，也可委托物價部門進行鑒定。
補償方式可由雙方協商確定。如果協商不成，他們還可以向法院提起訴訟，要求賠償。
問題三:火災事故責任如何認定？這個要看誰是受害者，責任明確！
火災事故責任的認定
壹、火災事故責任認定的概念、特征及現狀
火災事故責任認定是火災發生後，公安消防機構在查明火災原因的基礎上，依法認定責任人責任的行為。根據《火災事故調查程序規定》(公安部令第37號)第二十九條規定，火災事故責任人應當承擔的責任分為直接責任、間接責任、領導責任和直接領導責任四類。
火災事故責任的認定有三個明顯的特點:
首先是主體的特殊性。火災事故責任的認定由公安消防機構依法作出。公安消防機構是公安機關的內設機構，因《消防法》的授權而取得行政執法主體資格。但同時，公安消防部隊是我國實行現役制度的部隊，是我國武警的組成部分。由此，中國的消防工作形成了非常鮮明的“軍事執法”的中國特色。
二是科學。火災發生後，由於火災的破壞和滅火的破壞，查明火災原因成為世界性難題。需要通過科技含量高的技術手段來實現，這使得基於火災原因調查的火災事故責任認定也具有鮮明的科學性。
三是事實上的準司法性質。正確認定責任，除了具備相關專業技術背景(能夠正確分析火與火三要素之間的事實因果關系，全面掌握消防行政法規)外，還要求火災事故責任認定人在掌握歸責原則的基礎上，能夠正確分析責任人引發火災的行為(包括導致火勢蔓延、擴散的行為)與火災損害後果之間的法律因果關系。法律責任知識的掌握和邏輯分析能力的要求是法律職業者的基本素質。
火災事故責任認定作出後，火災事故引發的民事糾紛往往以此為依據，使得火災事故責任的認定實際上具有確定相對人權利義務的效力。由於現役部隊特殊的管理體制和頻繁的流動，認定火災事故責任的從業人員的專業素質始終不盡如人意。此外，目前火災原因調查從業人員少(全國約3000人)，任務重(2005年第壹季度共發生火災98280起)，設備差(基層組織幾乎不配備任何技術設備)，專業機構少(全國只有四個專業消防研究所，其中只有壹個主要從事火災調查)，法律規定過於原則(只有四類責任，甚至各負其責)
二、火災事故責任的性質認定
對於火災事故責任認定的性質，存在完全不同的看法。著眼於其主體的特殊性和科學性，公安部認為，火災事故責任認定與交通事故責任認定壹樣，是技術鑒定，不是行政行為，不屬於行政訴訟受案範圍。但部分法律界人士著眼於主體的行政主體資格和事實上的準司法性質，認為火災事故責任認定屬於行政確認。這種差異體現在司法實踐中，表現為有的法院受理並判決火災事故責任認定行政訴訟，有的法院以不屬於行政訴訟受案範圍為由不予受理。
首先要肯定火災事故責任認定不是技術鑒定，而是行政行為。《消防法》第四條規定“縣級以上地方人民公安機關對本行政區域內的消防工作實施監督管理，由本級人民公安機關消防機構負責實施”。根據這壹授權，公安消防機構具有行政主體資格。根據《消防法》第三十九條的規定，火災事故發生後，公安消防機構應當根據對火災原因和火災損失的調查，認定火災事故的責任，因此認定火災事故的責任是公安消防機構的法定職責。因此，火災事故責任認定是行政主體履行法定職責的行政行為。火災事故責任認定是壹種什麽樣的行政行為？在回答這個問題之前，首先要搞清楚火災事故責任認定的對象是什麽，有什麽樣的法律後果。顧名思義，火災事故責任的認定就是認定誰有責任，應該承擔什麽樣的責任。責任在通常意義上有三層含義，第壹層是“義務”，第二層是> & gt
問題4:火災損失和財產損失評估的具體依據是什麽？10分評估公司只能在對方提供的基礎上評估價格。提供數據的各方對數據負責。如果現場沒有貨，誰也估計不出有多少貨。評估公司只能根據依據評估損失價值，不適合提供數據的真實性。除非有現場，那就打電話給鑒定人，看我們能不能鑒定出來。或者審核相應的賬單，也可以估算出大概。
問題五:火災後如何確定損失只能賠償直接損失。妳必須提供壹份由於這次火災事故損失的物品清單和相關證據。如有人員傷亡，應根據相關法律法規和過錯方責任確定賠償金額。建議妳詳細咨詢律師。
問題六:火災原因不明的財產損害賠償糾紛案件如何確定舉證責任1。雖然起火原因不明，但消防部門會排除壹些原因。在這種情況下，法院會根據火災發生的可能原因以及相應的責任進行判斷。
2.也就是說，舉證責任是消防部門和當事人本人。
問題7:火災損失應該賠償多少？有三種方法可以嘗試:
1丹火災後，消防部門有義務對火災現場損失進行評估鑒定，出具火災原因證明、責任證明、損失鑒定證明，可供參考；
2.可以委托當地物價部門在事故現場進行損失評估，也可以聘請有火災損失評估經驗的保險損失評估公司進行損失評估；
3.可以要求對方起訴，並提交索賠金額及相關證明材料。這樣，他就必須為他主張的金額提供證據。如果不能提供證據，法院壹般會以協商或者不予認可的方式判決。
希望能幫到妳。
問題八:火災原因不明的財產損害賠償糾紛案件如何確定舉證責任？即使房子確實是小兒子的父母蓋的，但父母同意在房產證本身寫小兒子的名字，作為父母，當時就同意了。多年後法院不會支持異議。
問題9:消防部門委托火災財產損失鑒定時，雙方必須在場嗎？不然怎麽能確定真偽呢？第三節檢查和評估
第二十三條現場提取的痕跡、物品需要進行技術鑒定的，公安機關消防機構應當委托依法設立的鑒定機構，並與鑒定機構約定鑒定期限和鑒定材料的保存期限。
公安機關消防機構可以根據需要，委托依法設立的價格鑒證機構對火災造成的直接財產損失進行鑒定。
第二十四條在火災中死亡的人員，公安機關消防機構應當立即通知同級公安機關刑事科技部門進行屍體檢驗。公安機關刑事科技部門應當出具屍體檢驗鑒定文書，確定死亡原因。
第二十五條火災受害人人身損害的醫學鑒定應當由法醫進行。
衛生行政部門許可的醫療機構中有資質的醫師出具的診斷證明，可以作為公安機關消防機構認定人身傷害程度的依據。但是，有下列情形之壹的，應當進行醫療傷害鑒定:
(壹)傷害程度嚴重，可能構成重傷；
(二)火災中受傷人員需要鑒定的；
(三)當事人對傷害程度有爭議的；
(四)其他應當認定的情形。
第二十六條對受損單位和個人提供的由價格鑒證機構出具的鑒定意見，公安機關消防機構應當就下列事項進行審查:
(壹)鑒定機構和鑒定人是否合格；
(二)鑒定機構和鑒定人是否蓋章、簽名；
(三)鑒定意見的依據是否充分；
(四)是否存在影響鑒定意見正確性的其他情形。
符合要求的可以作為證據；不符合條件者不予錄取。
第四節火災損失統計
第二十七條受損單位和個人應當自火災撲滅之日起七日內，向火災發生地的縣級公安機關消防機構如實申報火災造成的直接財產損失，並附有效證明材料。
第二十八條公安機關消防機構應當根據受害單位和個人的申報、依法設立的價格鑒證機構出具的火災直接財產損失鑒定意見和調查核實情況，按照有關規定如實統計火災直接經濟損失和人員傷亡情況。
問題十:如何認定火災事故責任人？壹名房客做飯時著火，房東被認定負有責任。
某房東將房屋出租給他人，在租客出租期間房屋起火，給租客和鄰居造成重大損失。事後，鄰居以“所租房屋存在安全問題”為由，將房東告上法庭。
二審法院終審判決後，房東承擔20%的過錯責任。本案中，火災是租客做飯引起的，但房東在陽臺上堆放了大量紙箱等易燃物品，加速了火勢蔓延，燒毀了鄰居的財產。
大量房屋被出租，出租房火災也時有發生。法院在審理此類案件時，應當根據消防部門出具的火災事故認定書來認定責任。通常情況下，出租房屋電器設備老化引發火災，房東應該承擔責任。
如果租賃協議中寫有電路、水路由承租人管理，他負責修復損壞，可能會要求承租人賠償損失。關鍵是看房東和租客簽訂的房屋租賃合同是如何約定的，根據合同判斷賠償責任人。
根據法律規定，房東有責任提供質量良好的出租屋。根據法律規定，出租人應當提供符合法律規定或者合同約定的租賃物，並保證租賃物符合法律規定或者合同約定的用途。因租賃物的缺陷或自然損壞使承租人遭受損失的，出租人應負賠償責任。房東有責任保證出租房屋的消防安全。
根據《中華人民共和國消防法》和某省出租屋消防安全要求，出租屋戶主是消防安全第壹責任人。比如，新修訂的《浙江省消防條例》規定，房東出租不符合消防安全要求的住宅房屋，將被責令限期改正；出租人逾期不改正的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款；出租人為個人的，對個人處以2000元以上200元以下罰款。
某地出租屋因電線短路發生火災，消防人員及時趕到，未造成人員傷亡。房東黃女士後要求租客對房屋進行修繕，並給予適當補償。
租客認為屋內電線老化，存在很大的安全隱患，還燒毀了很多物品，遭受了巨大的經濟損失。租客沒有賠償，而是要求黃女士返還押金，並提出退租的要求。
律師分析:作為房屋的承租人和實際使用人，她對出租的房屋負有管理義務，黃女士對房屋也負有維修義務。租客沒有證據證明房屋火災本身沒有過錯，雙方應各自承擔責任。根據法律，如果租賃的房屋和設施受到損壞，承租人有權減少租金。《合同法》第二百三十壹條因不可歸責於承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。因房東對出租房屋的安全措施管理不善而引起火災，損壞房屋及相關設施，承租人有權減租或解除合同。房客有責任愛護房子。
根據有關法律規定，承租人(即租戶)應妥善保管租賃物。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。因此，房屋承租人對租賃房屋負有保管、看護和防火的法定義務。房屋發生火災，無法查明火災原因的，應當認定承租人未盡到妥善保管義務，並賠償他人因火災造成的損失。當然，如果租客能證明火災與自己無關，可以不承擔責任。所以房東和租客在簽訂房屋租賃合同時，壹定要檢查房屋是否存在各種隱患，防患於未然。
如何防患於未然？安全用電
1.電源線和電器設備的絕緣必須良好，燈頭、插座、開關等帶電部分絕對不能外露。2.不要亂拉電線，以防觸電或火災。3.不要站在潮濕的地面上移動帶電物體或用濕抹布擦拭帶電的家用電器。4.發生電氣火災時，首先切斷電源進行施救，不要用水直接撲滅。
氣體的安全使用
1.不準私自接駁或改裝燃氣設備。2.不要在燃氣設備周圍堆放易燃物品。3.定期檢查氣體軟管和接頭。4.使用煤氣時，必須通風並有人看管。
常備應急物資
滅火器、逃生繩、防毒面具、手電筒等。萬壹發生火災如何逃生？
捂住口鼻，向下疏散。
逃生時，用濕毛巾捂住口鼻......> & gt