關鍵詞:廣州，英國租金
道光二十二年(1842年八月二十九日)七月二十四日，中英締結《江寧條約》。根據盟約第二條，中國向英國開放廣州、福州、廈門、寧波、上海為通商口岸，並允許英國人與家人同住五口，並在五個城市設立領事館居住，專事經商。道光19年，中外官方貿易關系因鴉片戰爭而停止，根據這壹條約，廣州重新對外開放。外商渴望進口商船，早日開展貿易。應師兄於道光五月初七(1843年6月4日)先抵廣州，後於五月二十六(6月23日)赴港開會，議定五口通商章程。6月25日(7月22日)在香港公布。六月初壹(7月27日)，廣州正式開關征稅，外地船只返航賣貨。在這五個港口中，廣州商埠仍然是第壹個開港的。廣州開埠之初，就提出用十三法臨時交換市場。但英方基於附近海域船只的安全，於道光二十二年(1843 65438+10月4日)十二月初四，要求在廣州東南、珠江中遊的長洲島開埠。黃埔地處珠江下遊，水深岸寬，可以停泊大型船只，所以地形其實比較優越。中國官方堅持不允許外商在黃埔長期居住，但對卸貨和停泊征稅仍然是不可避免的。同時，實際上也要給外商在十三行的拓展空間。在這方面，廣州開關之初，取得了擴大商埠區的實際成果。自鴉片戰爭以來，十三行地區遭受了兩次火災，壹次發生在1842 65438+2月7日；壹次是在1843 10年10月24日，這給了英國壹個擴張其商業港口的借口。根據中英協議，十三行地區有壹條狹窄的街道叫新鬥蘭，被壹堵墻擋住(英國文學上叫豬巷)，在英美商館之間，地價由英方支付。再向外擴展十三條線，面向珠江周邊廣大地區，或建花園，或建洋房。租約草案定於2003年9月30日在道光簽訂，英方將與大部分港商簽約，包括怡和、廣利、同福、唐毅、天寶、東興、順泰等。年租金每套6000元左右，租期25年。這壹計劃是由喬治·德萊(又名李春)起草的，他是第壹任英國駐廣州領事。同時，因為領事位置的選擇，英方也要求商埠擴大居留。駐廣州領事李泰國被任命管理這項業務。他住在街的西語洪。經過規劃和與樸鼎的協商，他決定利用十三行東端舊公司的工廠，即希臘工廠和慈禧行，作為英國領事館。西臨新都蘭，東臨小河，北臨十三行街，南臨珠江，被認為是最理想的靠泊卸貨登陸區。李泰國還於道光二十三年(1843 165438+10月25日)十月初四與羅伯特及六名港商代表簽訂了為期25年的土地租賃合同。