符合下列條件之壹的租賃是融資租賃:
(1)租賃期滿,租賃資產的所有權轉移給承租人;
(2)租賃期限為資產使用壽命的大部分(75%以上);
(3)租賃期內最低租賃付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。