簽合同不要怕麻煩。壹個壹個看，問不明白，問感覺不公平。比如壹個月多少錢，壹次交幾個月的房租，怎麽交。房東有權利私自提高房租嗎？如果有，設定壹個範圍，比如不超過租金的10%。什麽情況下不退押金，有沒有最低租賃時間？房間包括哪些配套設施？寫清楚，查看實物，有損壞告訴樓主。說清楚，不要最後說不清楚。
租房的時候要註意每壹筆給房東的現金，包括房租、押金、水電費、物業費，讓房東給妳壹張現金收據。妳自己收起來。銀行轉賬的話，不用打。反正銀行是有記錄的。如果妳自己交物業費，水電費，妳也應該保留壹張收據。
法律依據:
《商品房租賃管理辦法》第七條規定
房產稅暫行條例第二條。
租房需要註意的問題:
1.風險可以通過中介適當規避，中介公司可以幫妳找房子。如果妳真的是在找網上的個人房，壹定要多加小心。
妳可以和妳的親戚朋友簽合同。簽合同的時候要註意房東是否有真實的產權證。壹定是原作。原產權證壹般是綠皮書。產權證有稅票和附帶的房屋圖紙，還有產權號，產權人，貸款抵押等等。
2.如果不是房東本人，壹定要有房東本人寫的委托書，最好經過公證。
3.相關產權不明確的，要看租房人的身份證、戶口本等有效證件。要麽少交，不要壹次交太多，可以買壹送壹。以免上當。
4.關於轉租，必須有原房東在場才能簽合同。看清房東的房產證和身份證原件並核對無誤後再簽合同。