商鋪鋪面租賃合同簡易版1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將該商鋪出租給乙方居住使用，租賃期限為年月日至年月日。
2.該房屋月租金為人民幣元，按年結算。乙方應於每年日內向甲方支付年租金。
3.乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付清理費。
4.乙方同意預付人民幣元作為押金，該押金在合同終止時用作抵租。
5.房屋租賃期限自年月日起至年月日止。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6.租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..
7.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
八。甲方保證該房屋無產權糾紛；如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料，甲方應予以協助。
九。本合同引起的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方均有權向人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
X.乙方不得在房屋內從事違法活動，並註意房屋、自身財產和人身安全。對任何違法或人身安全事故負責。甲方不承擔壹切法律和民事責任。
XI。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
店鋪鋪面租賃合同簡易版2
甲方(出租方):
法定代表人:
營業地點:
聯系電話號碼:
電子郵件:
傳真:
乙方(承租人):
身份證號碼:
地址:
聯系電話號碼:
電子郵件:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著誠信原則，經協商壹致，簽訂本合同。
第壹條基本信息
1.甲方同意位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附件壹:店內設施清單
2.該商鋪總建築面積為_ _ _ _ _ ㎡，為計算出租面積。該面積與產權證登記面積不符的，以產權證登記面積為準，產權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方確認，甲方在簽訂本合同時已告知該商鋪並對該商鋪進行了詳細了解，並同意按本合同約定的條件租賃該商鋪。
4.租賃期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起。
5.甲方應於_ _ _ _ _ _ _前將商鋪交付給乙方。商鋪交付使用時，雙方應根據商鋪清單和房屋內設施進行交接，並進行核對和簽字確認。乙方應在合同約定的交貨日期到達甲方。
第二條租賃形式
甲方提供店面及現有設備，乙方在營業執照及相關營業執照核定的範圍內自主經營。支付租賃費後，乙方自負盈虧。
第三條租金和押金的支付
1.甲方給予乙方_ _ _ _ _ _個月的免租裝修期，免租期自交付之日起(包括實際交付和視為交付)。免租裝修期內，乙方無需向甲方支付租金，但應支付管理費及因使用該物業而產生的水、電等費用。免租期屆滿的次日支付租金。
2.租金按商鋪建築面積計算，單位租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _元/月/㎡，即每月租金總額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。
3.租金按月計算，支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(現金和銀行轉賬)。
甲方的銀行賬戶信息如下:
銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行
賬戶名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方銀行信息如有變更，應在變更後_ _ _ _ _ _日內書面通知乙方。
第四條租賃保證金
1.保證金:在雙方簽訂本合同之日，乙方應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的保證金
2.合同終止時，如乙方不承擔違約責任，在向甲方支付本合同約定的全部費用並按合同約定返還店鋪後，押金應在返還店鋪後_ _ _ _ _ _ _日內返還給乙方。如乙方違約，甲方有權優先從保證金中扣除相應費用。
第五條店鋪的使用和維護
1.在合同有效期內，甲方必須保證對乙方店鋪內設施的所有權利，不得擅自拿走或中途設定擔保；如影響乙方使用，甲方應賠償乙方經濟損失。
2.租賃期內，甲方應保證商鋪及現有設施的使用安全和維護，乙方新購置的設施在合同簽訂後自行維護。
3.甲方提出進行維修時，應提前_ _ _ _天通知乙方，乙方應積極協助和配合；如乙方認為店鋪及設備需要維修，應提前_ _ _天通知甲方。若甲方逾期未回復，乙方可自行維修，相應費用由甲方承擔..
第六條裝飾和改造
1.乙方可根據實際需要對店鋪進行裝修、維修和改造，並安裝必要的設施和設備(以下簡稱裝修)，相關費用由乙方承擔..
2.乙方及乙方聘用的裝修人員應接受物業管理公司的管理。
3.乙方裝修需向甲方提交裝修方案，經甲方同意並獲得政府相關部門許可(如法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔..
4.乙方應對裝修方案及任何後續事宜的合法性、合理性負責，並承擔相應責任；甲方同意乙方的裝修方案，並不意味著甲方同意對裝修方案引起的任何糾紛、損害和損失負責或承擔責任。因乙方裝修而產生的任何糾紛或責任由乙方獨立承擔。
5.乙方的裝修工作不得影響商鋪整體建築的框架結構或其安全，否則乙方應負責賠償由此造成的壹切損失並承擔相關法律責任。
6.裝修作業盡量封閉，裝修過程中不得產生噪音、粉塵和刺激性氣味。店外* * *部分不得堆放裝修材料和經營產生的廢棄物，裝修期間不得幹擾或影響相鄰物業的使用。
7.乙方裝修、改造、安裝、使用設施設備不得影響其他相關物業的使用或功能，否則將恢復原狀並承擔相應責任。
8.乙方裝修作業需環保、衛生、消防驗收的，由乙方自行負責，取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _(可以/不可以)轉租該商鋪的全部或部分。
經甲方書面同意的轉租不得影響乙方履行本合同項下的義務(包括但不限於支付租金)，乙方應對轉租負責。
第八條雙方的權利和義務
(壹)甲方的權利和義務
1.甲方有權根據本合同向乙方收取租金及相關費用。
2.合同期滿前_ _ _ _ _個月，甲方可帶其他有興趣的租戶進入店鋪進行檢查，但不得影響乙方的正常經營..
3.甲方應提供相關部門認可的水電設施。
4.甲方保證乙方在租賃期內能夠正常合理地使用該商鋪。
5.如乙方在經營中需要甲方提供店鋪相關信息，需要甲方在工作中給予支持和配合，甲方應予以協助。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方有權按照本合同的約定使用店鋪，並依法經營店鋪；不得在店內存放危險和違禁物品或從事非法活動。
2.乙方應取得相應的行政許可和批準(包括但不限於:營業執照、稅務登記證、消防證、環保證)，不得無證或違法經營。
3.乙方應承擔經營中產生的壹切債權、債務、勞動爭議及其他經濟或法律責任。
4.如因乙方使用不當或其他不可歸責於甲方或第三方的原因造成商鋪及其附屬設施損壞或甲方或第三方遭受其他損失，乙方應負責賠償，乙方必須及時修復。如果甲方或第三方因維修延誤而遭受損失，乙方也應負責賠償。
5.乙方應協助甲方進行正常的房屋安全檢查和維修。如因維修需要臨時搬家，乙方應配合甲方，延誤甲方維修，如給甲方或第三方造成損失，乙方應負責賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1.本合同生效後即具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商簽訂新的書面合同。
2.因政府搬遷或雙方協議等不可抗拒的原因，本合同可隨時終止。
3.租賃期滿，合同自然終止。
第十條違約責任
1.甲乙雙方應按照協議履行各自的職責。任何壹方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
2.若甲方未能按約定交付店鋪， 應向乙方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的滯納金 _ _ _ _ _甲方逾期超過_ _ _ _ _日，乙方有權終止本協議。
3.乙方未按約定向甲方支付相應費用的，每逾期壹天，應向甲方支付應付金額的_ _ _ _%的滯納金；乙方逾期付款超過_ _ _ _ _ _ _日，甲方有權要求終止合同。
第11條爭端解決
因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未規定的，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人是自然人的，由自然人簽字並按指紋；當事人是法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或委托代理人簽字。
第十五條本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店鋪鋪面租賃合同簡易版3
根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上簽訂本合同，乙方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
壹、租賃門面描述
1.甲方出租其合法擁有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _的門面房 _ _ _ _ _該立面建築面積為* * * _ _ _ _ _平方米。
2.內部附屬設施:(或附表)
二、租房的目的
1.乙方出租該房屋作為商業門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同租賃期限為(年)，自(至)。
四。租金及支付方式
簽約日的起始租金為每年人民幣，大寫。年租金首次支付，大寫。第壹年的起始租金每年提前壹個月支付壹次，具體租金每年遞增%。或者市場價格的浮動由雙方協商確定。如雙方不能達成壹致，可由具有專業資質的第三方房地產評估公司根據市場價格評估確定。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。
3.租賃期間，確保所租房屋權屬清晰，無同方意見，無使用糾紛。
4.租賃期屆滿，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經營而購買的所有可移動和可拆除的設備設施歸乙方所有，不能移動和拆除的歸甲方所有..
不及物動詞乙方的權利和義務:
1.乙方應按本合同使用該房屋，對門面的自然損耗不承擔賠償責任。
2.在不破壞外立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得幹涉。
3.租賃期內，乙方應承擔因出租門面而產生的水、電、衛生、物業管理等費用。
4.按照本協議的約定按時支付租金。
5.乙方有權轉讓該門面，但須通知房屋所有權人。如在未通知房屋所有權人的情況下轉讓外立面，如有危及甲方的實質性後果，乙方應承擔全部法律責任..
七、房屋使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方如發現房屋及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方；甲方接到乙方通知後，應及時進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔..
2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需對該房屋進行檢查和維修，應提前通知乙方。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。如果乙方妨礙維修，乙方應承擔壹切後果。
八。租約續期
租賃期滿後，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同的約定情況和實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。
九。合同的變更和終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過60天。
(2)租賃期內，未經甲方批準或同意，改變租賃房屋的結構，經甲方通知後，在限定時間內仍未修復的..
(3)從事非法經營和犯罪活動。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過20天。
(2)乙方租賃期間，甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過20天的。
3.租賃期內，租賃合同解除，乙方因本合同終止而遭受損失的，甲方應根據乙方的具體經營損失予以賠償，但下列情況除外:
(壹)因社會利益或者城市建設需要，房屋被依法征用或者拆遷的。
(2)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(3)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成該房屋及其附屬設施損壞，客觀上導致本合同無法繼續履行的。
X.其他條款和條件
1.租賃期間，甲方應為乙方支付的水、電、租金等各種費用出具相應的收據。對於乙方因使用該房屋而支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件..
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前終止合同，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。甲方違約的，除負責在相應期限內向乙方返還租金外，還應向乙方支付上述賠償金，否則乙方違約，甲方有權不予返還租金。
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的形式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同附有補充條款和附件，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執壹份，具有同等效力。
XI。其他協議
租賃期內，如無特殊情況，水電費(包括水費元/噸、電費元/度)不變。甲方在租賃時已支付水電費人民幣，大寫。乙方退租並結清經營所產生的壹切費用後，甲方將退還乙方..
出租人(甲方)和承租人(乙方)
聯系地址:聯系地址:
電話:電話:
證書編號:證書編號:
產權證編號:公司印章:
簽署日期:簽署日期:
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