做低租金，換地址，讓人眼花繚亂。
2017年7月1日起，《南京市人才住房辦法(試行)》正式實施。因此，去年畢業後在寧夏工作的留學生潘興成為第壹個享受這項政策的幸運兒。根據這項政策，留學生潘興在寧租房時，每月可獲得600元的租房補貼。去年夏天，為了方便，他也是剛畢業的同事，選擇了壹家名為“大和房產”的中介。“對方說可以提供‘壹站式’服務，幫助畢業租客更快拿到補貼。”
潘興很快在宣武區訂了壹套70平米的房子，租金1.200元，並和中介簽了壹年的租賃合同。但讓他不解的是，租房合同上寫的是:月租600元，房子地址和面積變成了棲霞區某小區近1.30平方米的大房子。
“合同是由中間人起草的。中介當時給我解釋說，合同地址和實際地址不壹致的原因是我實際租的房子是經濟適用房，不具備出租資質，所以把合同上的租房地址改成了房東名下的另壹套房子，”潘興說。“至於1200元的優惠，代理告訴我是因為偷稅漏稅。”
按照南京市住房租賃補貼的流程，月租3萬元以下的房屋按3.5%征稅。《新華日報》經過財務核算發現，通過減少合同租金金額，房東出租給潘航的房間每年可以少交252元房屋租賃稅。如果以全屋租金3300元計算，可以少交600元左右的稅費。
現在租期已滿壹年，潘興最近準備離開，但他因損壞房間內的物品而被扣留了數千元。回想起之前中介和房東在合同上做了低租金、改地址等壹系列“花式操作”，他懷疑自己遇到了“黑中介”。