公寓必備知識:
1，公寓位置好，租金水平往往比較高，深受上班族和創業者的喜愛；公寓周邊寫字樓很多，遊客也很多。尤其是酒店式公寓往往有自己的租約，可以省去很多麻煩，保障業主的收益。
2.公寓面積小，同地段公寓產品價格往往低於住宅。單價低，戶型小，總價低，買房成本低。這樣也降低了投資門檻，資金有限也可以投資公寓。
3.公寓大多位於市中心，商業、醫療、交通等配套較為成熟。購物、就醫、旅遊都很方便。
應註意以下幾點:
1.出租人應當向承租人出具房屋所有權證或者其他權屬證明，並相互核對相關身份證明，核實該房屋的抵押、權屬和查封狀況。租賃合同的主體和服務地址要明確。
2.對於廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔。承租人和出租人都有自己的陳述和保證。需要明確裝修的權屬。
3.承租人不得擅自改變房屋結構和用途。承租人不得擅自轉租，或者約定承租人有權轉租。明確違反陳述和保證及其他條款的責任。