房屋租賃在抵押情況下是否有效？

法律分析:房屋抵押出租的，出租人告知承租人房屋已經抵押的，租賃有效，但不能對抗抵押權人行使抵押權。抵押人將租賃物抵押的，應當書面告知承租人原租賃合同繼續有效。抵押人以租賃財產抵押的，在抵押權實現後的有效期內，租賃合同對抵押財產的受讓人繼續有效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零五條:抵押權設立前抵押財產已經出租、轉讓的，原租賃關系不受抵押的影響。