村委會出租土地合法嗎？

如果妳和村委會達成了租賃協議，村委會沒有告訴妳他們已經租賃了土地，那麽妳這個時候的角色就是善意的第三方。之前的合同與善意第三人的利益發生沖突的，違約責任由村委會承擔。也就是說，村委會應該全額退還妳的土地款，並賠償損失(如果和妳的租賃合同中從未提及已經出租的事實)。現在妳和村委會達成協議，願意繼續租賃土地，並支付壹筆錢給以前的承包方。這裏需要明確的是，妳交的錢是對之前承包人放棄租賃權的經濟補償，還是僅僅是對砍樹勞動的經濟補償。這關系到之前的包工頭能不能第二次找妳要錢。其實承包人收了妳的錢，就是願意放棄租賃權，認可妳租。至少砍樹的行為是為了妳租的方便，付款時的收據和證人都是證據。兩年的期限是主張民事權利的期限，也就是妳沒有任何紙質、聲音、書面證據的時候。目前事實清楚，但沒必要等到2012。我們可以進壹步參考合同法。