隨意拆除承重墻是壹種危害建築物安全，損害鄰居利益的行為。所謂承重墻，就是負責支撐樓板的墻。如果隨意拆除承重墻，上層樓板或室外墻體會意外出現裂縫，隨著裂縫的增多，樓板會慢慢塌陷。
我國《建設工程質量管理條例》規定:
涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位在施工前提出設計方案。
沒有設計方案，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中不得擅自改變房屋建築主體和承重結構。同時，條例對隨意拆除承重墻者規定了相應的處罰措施。
例子:租客裝修時砸了承重墻，業主獲賠2萬違約金。
2065438+2006年6月，侯某與金某簽訂為期五年的房屋租賃合同，約定金某作為承租人承租侯某的房屋，租金按年計算。租賃期間，所有費用由金某支付。金在租賃期內有權轉讓或轉租他人，房屋租賃期滿，押金全額退還；還約定壹方違約，每年租金的200%作為違約金。
簽訂合同當天，金某向侯某支付租金654.38+0.8萬元，定金2萬元，侯某給金某壹張收據。
2065438+2006年7月，金某對房屋二、三層進行了裝修。金某在對房屋二樓進行裝修的過程中，將二樓的大部分承重墻敲掉，然後對涉案房屋的二樓、墻體、三樓進行加固改造。2016 12金將房屋二、三層租給案外人李進行美術培訓。2017六月底，金某對房屋二層進行第二次加固。
後侯某發現其房屋二樓承重墻被砸，導致房屋二樓、三樓大部分墻體出現嚴重裂縫，侯某將金某起訴至法院，請求解除雙方簽訂的房屋租賃合同，並要求金某承擔違約金54000元。
庭審中，金某辯稱，在合同談判之初，雙方在侯某同意的情況下，將二層房屋的承重墻打掉，侯某對房屋重建的情況知情。房屋重建時，二樓和三樓出現了壹些異常情況，立即停止了房屋重建，對房屋進行了加固維修。
加固修繕後，其與案外人李某簽訂了房屋租賃合同。李對房子進行了大量的裝修和修繕。現在合同履行期間，他不同意解除房屋租賃合同，也不同意支付違約金。
法院審理後認為，由於金某將房屋二樓承重墻打掉，房屋存在安全隱患。根據相關規定，金某應當承擔損害賠償責任。但雙方在房屋租賃合同約定時，約定以年租金的200%作為違約金。
這壹約定明顯過高，金某自費對房屋進行了兩次加固，對房屋進行了壹定程度的維修和恢復。侯某主張罰款54000元，但沒有提供證據證明自己的損失，故法院決定將罰金定為20000元。
據此，法院依據相關法律規定作出判決，解除侯某與金某於2065438+2006年6月簽訂的房屋租賃合同，判令金某向侯某支付違約金2萬元。
把房子翻新壹下，讓它更美觀實用，這無可厚非。但在房屋裝修改造前，壹定要考慮到法律法規的禁止性規定，絕不能危及建築物的安全，也不能損害鄰居和居民的利益，否則要承擔法律責任。
從這個案例中我們可以看到，法院判令隨意拆除承重墻，危及建築物安全的人恢復原狀，鄰居利益受損的，也要承擔相應的賠償。
湖南道縣人民法院審理的案件中，道縣居民吳某私自拆除西面臨街的西外墻和窗戶，破墻開店，樓上5名鄰居集體將其告上法庭。法院認為，擅自拆除墻體和承重墻損害了房屋的整體性、抗震性能和結構安全，判令底樓業主吳先生停止侵害，將墻體和承重墻恢復原狀。
當然，如果拆除承重墻造成重大財產損失或人員傷亡等嚴重後果，相關責任人需要承擔刑事責任。
這個案例告訴我們，裝修壹定要依法進行，否則可能會適得其反。鄰裏之間也要互相監督，對違法裝修和安全隱患要及時向物業和政府相關部門舉報，堅決制止這種危害公眾安全的行為。
擴展數據:
上海寶山區居民敲承重墻案；
我住在寶山區高靜路447弄壹棟33層的房子的18層。有市民反映，圍墻被亂拆。執法人員趕到現場，發現業主用鋼筋將房間和陽臺東西兩側的承重墻全部推倒，廚房和客廳北面的承重墻所剩無幾。整個房子看起來“四周都是透明的”。
小區物業說，裝修開始前，房子沒有向他們報備過。在之前的檢查中，他們發現該戶損壞了多處房屋的承重結構，上門勸阻，但對方置若罔聞，繼續施工。
事後，寶山城管部門責令業主恢復原狀，但對方態度惡劣，拒不配合。最終，當事人被罰款20萬元。執法人員表示，經過後評估，承重結構受損嚴重，對房屋安全有壹定影響。必須立即采取有效的恢復和加固措施。如果當事人仍然壹意孤行，將采取更加嚴厲的處罰措施。
就在前天，經審理，殷誠路655弄鳳翔新城小區28樓3樓業主也被罰款65438+萬元。
裝修中，施工隊打掉了屋內的四面墻，其中兩面是承重墻，給房屋帶來了壹定的安全隱患。執法人員隨即對業主進行了約談，對方辯稱是裝修隊推倒承重墻的過錯，執法人員隨即下達了責令改正通知書。
目前，有關方面已對受損墻體進行了修復，房屋修繕檢測報告顯示，業主新建墻體與原有墻體連接合理可靠，接縫連接完好，接縫處未發現開裂變形現象。不能敲承重墻，這是常識。但是，問題還是很嚴重。
敲承重墻和酒駕很像。看似是個人私事，卻嚴重侵害了他人的權益，也危害了違法者自身。與酒駕不同，酒駕者只要“洗心革面”，就能遠離危險。承重墻被推倒後，即使用磚重修，也很難承受樓房的重量。這是不可逆轉的非法行為。
但是，偏偏有些人，為了自己的私利，不顧他人、自己和家人的生命財產安全。只有制定嚴格的法律法規並嚴格執行。讓違法者接受自己無法承受的重罰，是壹種威懾。
鳳凰城。com-租客裝修時砸了承重墻，房主賠償2萬違約金。
新民晚報-亂敲承重墻:罰款20萬。