1.租房合同是不交錢生效的嗎？
1.租賃合同在無償簽訂後即可生效，壹般滿足以下條件:
(1)合同當事人具有相應的訂立合同的能力；
(二)合同當事人的意思表示真實；
(三)不違反法律或者社會公共利益；
(4)合同的內容必須明確或可能。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第143條
符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第703條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
二、合同簽訂後對方違約怎麽辦？
合同簽訂後單方面違約的，違約方應當承擔違約責任。當事人約定違約金的，可以要求對方支付違約金。如果沒有約定，他們可以要求對方賠償妳的損失。損害賠償的數額應當相當於因違約造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。